Masih Ragu Investasi? Ketahui Alasan Ini Biar Tidak Ragu Lagi

Masih Ragu Investasi? Ketahui Alasan Ini Biar Tidak Ragu Lagi

Investasi bagi sebagian kalangan mungkin dianggap masih menjadi hal yang mahal bahkan bisa saja dianggap sebagai hal yang baru bisa dilakukan oleh mereka yang berstatus sebagai pekerja tetap atau sejensinya.

Sebenarnya, anggapan semacam ini keliru dan tidak benar. Mungkin hal ini bisa dibenarkan jika terjadi pada masa lalu dimana berbagai jenis investasi yang belum se-likuid seperti saat ini.

Sekarang, dengan perkembangan teknologi – pemerintah melihat investasi perlu menjadi salah satu hal yang perlu diperhatikan. Benar saja, pemerintah kini memberikan ruang yang bebas tetapi masih dalam koridor pengawasan bagi berbagai institusi untuk memberikan layanan kemudahan berinvestasi.

Mulai dari investasi emas, reksana dana hingga saham – semuanya kini bisa Anda coba dengan modal yang lebih minim. Kemudahan ini juga merupakan taktik sehingga orang Indonesia tidak terlalu berat untuk mulai mencoba berinvestasi.

Nah, bagi Anda yang masih berpikir bahwa investasi merupakan hal sulit dan masih ragu, berikut beberapa informasi penting yang perlu Anda ketahui dan sekaligus bisa membantah keraguan Anda soal berinvestasi.

#1. Pengelolaan investasi mudah

Jika Anda ingin mencari kemudahan berinvestasi, salah satu jenis investasi yang wajib dicoba adalah reksa dana.

Dengan reksa dana, dana yang Anda miliki akan dikelola oleh profesional dibidangnya dan bisa memberikan profit bagi Anda dari hasil dana yang dikelola tersebut.

#2. Modal investasi tidak mahal

Siapa bilang untuk mulai berinvestasi seperti saat ini butuh dana jutaan bahkan puluhan juta?

Hadirnya layanan yang mengadopsi teknologi, kini berbagai investasi juga menawarkan keringanan untuk berinvestasi. Bahkan Anda bisa memulai investasi hanya dengan bermodalkan 100 ribu rupiah saja! masih bilang mahal?

#3. Aman dan transparan

Seperti yang telah dijelaskan diatas, selain teknologi – pemerintah juga turut andil bagian dalam pengawasan berbagai layanan investasi ini.

Karena berada dalam pengawasan pemerintah melalui lembaga khususnya, investasi Anda bisa dipastikan aman dan transparan. Jika sudah begini, Anda bisa memantau dengan mudah investasi yang Anda ikuti.

#4. Return besar

Dengan berinvestasi, Anda bisa mendapatkan return atau hasil dari investasi yang besar. Tentu saja ini tergantung dari seberapa besar modal yang Anda miliki.

Investasi juga bisa dipelajari sehingga Anda bisa menghindari dari kerugian dan bisa memaksimalkan keuntungan.

Jika Anda masih ragu, cobalah tanyakan langsung kepada penyedia layanan investasi dan cari tahu informasi lebih sehingga bisa Anda akan mendapatkan informasi yang jelas bukan simpang siur. Selamat berinvestasi!

Alasan Tabungan Deposito Tidak Menguntungkan

Alasan Tabungan Deposito Tidak Menguntungkan

Saat ini, ada banyak sekali jenis investasi yang bisa Anda pilih sesuai dengan kebutuhan. Dari sekian banyak jenis investasi, mungkin deposito merupakan salah satu jenis investasi yang populer bukan hanya di Indonesia tetapi juga di berbagai negara.

Deposito berjangka merupakan program yang biasanya diadakan oleh pihak bank, dimana kita akan menyetorkan uang tabungan selama periode tertentu dan akan memperoleh keuntungan dari bunga yang ditawarkan berdasarkan jumlah tabungan yang kita setorkan.

Dari banyak jenis investasi yang ada, dapat dikatakan jika deposito di bank merupakan salah satu jenis investasi yang paling aman. Meskipun begitu, nyatanya deposito uang di bank bukan merupakan salah satu jenis investasi yang menguntungan, mengapa demikian??

Berikut kami jelaskan alasan mengapa deposito uang di bank tidak menguntungkan.

#1. Bunga yang rendah

Alasan paling utama mengapa deposito uang di bank bukanlah jenis investasi yang baik adalah karena bunga yang ditawarkan sangatlah kecil. Kebanyakan bunga yang ditawarkan adalah dibawah 10 persen, dan memang bunga deposito dipastikan sangat rendah karena jika ada bank atau pihak penyelenggara yang menawarkan bunga terlalu tinggi, Anda harusnya curiga karena pasti ada udang dibalik batu.

Jika investasi untuk mencari keuntungan, deposito bukanlah jenis investasi yang tepat, tetapi jika Anda ingin menyimpan uang di bank dan mencoba memanfaatkan daripada tidak sama sekali – maka deposito merupakan pilihan terbaik.

#2. Adanya keterbatasan waktu

Seperti yang telah dijelaskan sebelumnya, deposito merupakan jenis tabungan yang memberikan bunga bagi nasabah yang melakukannya. Ini bisa menguntungkan tetapi jika sewaktu-waktu Anda membutuhkan uang tersebut, Anda harus merelakan uang Anda terpotong karena pengambilan sebleum tempo yang disepakatai akan terkena pinalti.

Tentu saja, ini merupakan resiko yang ada jika Anda memilih tabungan di deposito.

#3. Kena pajak

Jumlah hasil deposito selain kecil juga akan dikenakan pajak. Dengan hasil yang kurang maksimal, uang hasil deposito nyatanya juga dikenakan wajib pajak, sehingga ini bisa mengurangi pundi-pundi keuntungan Anda.

Jika Anda ingin mencari jenis investasi yang tidak dikenakan pajak, sebaiknya pilih investasi seperti emas.

#4. Kehilangan peluang lain

Salah satu kerugian lain dari deposito adalah kehilalngan peluang lain. Apa maksudnya?

Jika seandainya Anda tidak menabung deposito, Anda bisa mengambil uang Anda kapan saja dan memanfaatkan untuk bisnis lain, jenis investasi lain atau lainnya. Dengan memasukkan tabungan ke deposito, artinya Anda memiliki keterbatasan untuk mengambil uang Anda kapan saja(kecuali membayar pinalti).

Lalu, setelah mengetahui hal ini – apakah Anda masih berminat untuk deposito?

Alasan Kamu Harus Investasi di Reksa Dana

Alasan Kamu Harus Investasi di Reksa Dana

Mungkin bagi sebagian masyarakat Indonesia yang masih awam dalam hal investasi, masih ada keraguan untuk mulai mencobanya. Mulai dari ketakutan di tipu, takut rugi hingga menganggap butuh modal besar mungkin adalah segelintir alasan yang membuat orang Indonesia masih enggan untuk mulai mencoba berinvestasi.

Sebenarnya, ada banyak sekali jenis investasi dan jika kamu termasuk orang yang baru ingin memulai dan menginginkan hampir semua hal terurus dengan baik – maka jawaban dari permasalahan ini adalah dengan investasi reksa dana.

Reksa dana adalah wadah bagi seseorang yang ingin berinvestasi dengan uangnya dan akan dikelola oleh manajer investasi. Intinya, kamu cukup menyetorkan dana pada manajer investasi dan uang tersebut akan digunakan untuk mengelola perusahaan yang kamu pilih. Dari sana maka kamu akan mendapatkan keuntungan atau bahasa sederhanya bagi hasil.

Ada banyak keunggulan berinvestasi di reksa dana dibandingkan investasi lainnya.

#1. Kemudahan akses

Jika kamu ingin berinvestasi ke reksa dana, maka akses untuk memulai. Kamu bisa memulai investasi reksa dana dari hampir seluruh bank yang ada di Indonesia. Selain dari bank langsung, kamu juga bisa memulai investasi reksa dana melalui e-commerce ternama yang ada di Indonesia.

Terakhir, kamu bisa menggunakan jasa Manajer Investasi(MI) untuk bisa memulai berinvestasi reksa dana. Yang mana pun, sebenarnya sama saja – kamu bisa memilih memulai dari mana saja dan pastikan bahwa tempat kamu untuk mulai berinvestasi telah mendapat legalitas Otoritas Jasa Keuangan(OJK).

#2. Bisa dimulai dengan modal kecil!

Jika kamu menganggap bahwa untuk investasi diperlukan modal besar, maka kamu salah besar.

Di reksa dana, kamu bisa memulai berinvestasi hanya dengan 100 ribu rupiah saja! ya benar, cukup 100 ribu rupiah saja!

#3. Aman dan transparan

Bisa dikatakan investasi reksa dana saat ini adalah salah satu yang paling aman dan transparan. Hal ini juga karena termasuk dalam pengawasan badan lembaga resmi seperti OJK, jadi tidak perlu khawatir tentang penipuan dan sejenisnya.

#4. Pengelolaan dibawah manajer profesional

Uang yang telah kamu setorkan sebagai modal akan digunakan dan dikelola oleh orang-orang ahli. Uang investor akan digunakan dengan sebaik mungkin sehingga perusahaan yang dikelola bisa menghasilkan profit sehingga investor juga turut menikmati profit.

#5. Likuiditas tinggi

Likuiditas dari reksa dana sangat tinggi, maksudnya – reksa dana sangat mudah dicairkan berbeda dengan investasi di properti atau kendaraan yang membutuhkan waktu yang cukup lama untuk bisa menjualnya.

5 alasan diatas bisa kamu pertimbangkan untuk segera memulai investasi reksa dana. Pastinya, investasi reksa dana ini bisa memberikan untung bagi mereka yang ingin berinvestasi tetapi tidak memiliki banyak waktu untuk mengelola secara langsung.

Komoditas Ekspor Indonesia Ini Bisa Untuk Investasi

Komoditas Ekspor Indonesia Ini Bisa Untuk Investasi

Indonesia memang dikenal sebagai salah satu negara yang memiliki kekayaan alam yang luar biasa. Dengan kekayaan alam dan tanah subur, Indonesia menjadi salah satu negara yang memiliki ragam tanaman yang menghasilkan keuntungan teramat besar sehingga tak heran bila sektor komoditas kekayaan alam ini sangat dilirik untuk berinvestasi.

Kekayaan komoditas Indonesia membuat masyarakat Indonesia sebenarnya bisa turut andil didalamnya untuk mencari keuntungan.

Investasi untuk komoditas menjadi sesuatu yang sangat menarik dan bisa menghasilkan keuntungan yang berkali-kali lipat.

Apabila Anda saat ini sedang mencari informasi mengenai investasi apa yang cenderung stabil dan menguntungkan, jawabannya adalah sektor komoditas kekayaan alam Indonesia.

Banyak komoditas Indonesia yang diperjual-belikan ke luar(ekspor). Beberapa komoditas yang bisa Anda coba untuk berinvestasi seperti :

Emas

Ya, semua orang tahu bahwa emas menjadi salah satu barang istimewa dan berharga. Emas bahkan terus bertahan menjadi salah satu barang mahal meskipun umurnya sudah cukup lama.

Nilai emas sendiri cenderung lebih stabil jika dibandingkan dengan inflasi pada negara tertentu. Memiliki emas berarti Anda akan memiliki investasi jangka panjang yang aman.

Minyak sawit

Minyak sawit atau Crude Palm Oil (CPO) menjadi komoditas yang juga sangat bagus untuk berinvestasi.

Keberadaan sawit di Indonesia memang cukup besar, dan kebutuhan akan minyak sawit juga sangat tinggi. Ada pun minyak sawit menjadi komoditas yang sangat penting dalam sektor eksportir Indonesia dan termasuk salah satu yang menyumbangkan penghasilan besar untuk negara.

Cokelat

Indonesia menjadi salah satu produsen terbesar untuk pasar cokelat dunia selain Amerika Selatan dan Afrika. Kelangkaan cokelat di Afrika Barat membuat harga cokelat melambung hingga 48 persen, dan Indonesia menjadi pangsa pasar yang diuntungkan untuk kenaikan ini.

Jika Anda ingin berinvestasi, komoditas cokelat menjadi salah satu komoditas yang bisa dicoba untuk berinvestasi.

Kopi

Berbagai varian kopi asal Indonesia sangat banyak digemari oleh berbagai kalangan diseluruh dunia. Arabika dan Robusta, keduanya bisa tumbuh subur di Indonesia – tak heran jika Indonesia menjadi salah satu negara terbesar sebagai produsen kopi dunia.

Kopi menjadi komoditas nomor 2 dunia sebagai komoditas legal yang diperdagangkan di dunia!

Berinvestasi di komoditas kopi bisa menjadi pertimbangan yang sangat tepat jika Anda ingin mencari komoditas sebagai barang investasi.

Karet

Industri karet di Indonesia juga menjadi salah satu penyumbang pendapatan terbesar negara. Karet bisa menjadi alternatif komoditas bagi Anda yang ingin berinvestasi.

Masih ada beberapa komoditas lain yang juga bisa Anda lirik untuk berinvestasi. Tak ada jaminan mutlak investasi selalu menguntungkan, tetapi komoditas diatas merupakan yang paling bagus untuk berinvestasi versi kami. Selamat berinvestasi!

Mengenal Istilah Dasar di Forex

Mengenal Istilah Dasar di Forex

Mungkin sudah banyak orang yang mendengar Forex(foreign exchanger) tetapi mungkin belum banyak yang mencoba atau bahkan mengetahui hal-hal dasar dalam perdagangan Forex tersebut.

Banyak orang yang menggeluti Forex karena bisa memberikan keuntungan. Bahkan tak sedikit orang yang fokus Forex dan menjadikan ini sebagai penghasilan utamanya.

Tentu jika Anda masih baru dalam dunia Forex sangat tidak dianjurkan untuk melepaskan pekerjaan dan menjadikan Forex sebagai penghasilan utama. Perlu waktu dan pengalaman sehingga Anda bisa menyamai orang-orang yang telah berfokus di Forex dan menjadikan Forex sebagai penghasilan utamanya.

Sebenarnya, untuk bisa mempelajari Forex terlebih dahulu harus memahami hal-hal dasar atau istilah yang ada di Forex. Dengan mempelajari hal-hal dasar, maka Anda dapat memahami pelajaran tingkat lanjut dari para ahli.

Bebeberapa istilah yang perlu Anda ketahui di Forex seperti :

Lot

Lot sebenarnya juga berlaku dalam dunia investasi/trading pada umumnya. Ini merupakan satuan untuk trading.

Di Forex sendiri, 1 lot itu bernilai 10.000 mata uang, sedangkan di saham umum – 1 lot bernilai 100 lembar.

Margin

Sederhananya margin sama seperti DP ketika Anda membeli rumah atau barang lain. Jadi, jika terdapat 1 lot senilai $10.000, maka Anda cukup mengeluarkan uang sebesar $100 untuk margin. Nilai $100 sendiri berdasarkan leverage yang ditentukan.

Leverage

Leverage atau daya ungkit merupakan rasio yang digunakan dalam Forex. Misalkan levarage yang digunakan 1:200, jadi perhitungannya menjadi 1/200×10.000 = 50.

Jadi jika ingin membeli 1 lot, perhatikan leverage yang digunakan dan itu adalah margin yang harus Anda keluarkan.

Buy

Ini berarti Anda membeli mata uang yang Anda miliki ketika harga sedang turun. Secara umum Forex berarti membeli saat turun dan menjaul disaat harga tinggi.

Sell

Ini adalah kebalikan dari buy, berarti bagaimana Anda bisa menjual khususnya disaat harga tinggi dan membeli kembali ketika harga lebih rendah.

Order dan posisi

Jika Anda melakukan buy pada harga tertentu, maka ini dinamakan order. Ketika harga yang Anda tentukan telah sama dengan harga pasaran, maka order Anda akan berubah menjadi posisi.

Floating loss, profit dan realized

Anggaplah saat Anda membeli suatu mata uang saat ini bernilai 10.000, namun keesokan harinya nilai mata uang tersebut mengalami penurunan menjadi 9500 – dan ini yang dinamakan floating loss.

Sebaliknya, jika keesokan harinya setelah Anda membeli mata uang menjadi 10.500, maka ini dinamakan profit.

Ketika harga saat ini lebih tinggi dibandingkan dengan harga beli dan Anda memutuskan close atau menjualnya, maka ini dinamakan realized.

Pip

Pip adalah sebutan untuk setiap 1 poin yang naik atau turun dari mata uang. 1 poin sendiri bisa bernilai $1 atau $10 tergantung leverage yang digunakan.

Analisa fundamental & teknikal

Analisa di Forex terdiri dari 2 yaitu fundamental dan teknikal.

Fundamental berarti mengamati pergerakan mata uang berdasarkan dari isu terkini seperti ekonomi dunia, isu politik, keamanan dan lainnya.

Sedangkan teknikal berarti mengamati pergerakan melihat kebiasaan dari grafik yang ada. Ini biasanya digunakan sebagai parameter untuk menghitung resistance atau support.

Resistance & support

Resistance merupakan sebutan untuk batas level teratas dari pergerakan mata uang. Sementara support kebalikan dari resistance yaitu batas bawah dari pergerakan mata uang.

Itu beberapa istilah dasar yang sangat perlu Anda ketahui jika ingin mempelajari Forex dan mencobanya. Dengan mengetahui istilah dasar ini, Anda akan mengerti apa yang dijelaskan dari para pakar.

Apa Itu Binary Option?

Apa Itu Binary Option?

Dengan perkembangan teknologi seperti saat ini, ada banyak kemudahan yang dibawa sehingga memudahkan banyak hal dalam kehidupan sehari-hari manusia. Salah satu kabar baiknya, Anda juga semakin dimudahkan untuk melakukan investasi.

Mendengar kata investasi, mungkin dahulu orang akan langsung berpikir memiliki sebuah aset atau saham dan lainnya yang tentu saja bukan merupakan sesuatu yang murah. Di Indonesia sendiri, saham memang semakin diminati dan ini karena pengenalan tentang saham yang terus dilakukan sehingga bisa mengubah stigma tentang saham yang berbeda dengan beberapa tahun terakhir.

Jika mendengar kata saham, mungkin orang terdahulu langsung menghindari khususnya bagi mereka yang tidak memiliki penghasilan atau tabungan cukup besar. Dan memang benar bahwa saham pada beberapa tahun lalu memang harus dibeli dalam ukurang yang cukup mahal sehingga tidak banyak orang Indonesia yang tertarik mencoba – kecuali mereka memang memiliki penghasilan besar atau tabungan besar.

Saat ini, dengan berkembanganya teknologi turut membuat kemudahan bagi seseorang yang ingin berinvestasi baik saham ataupun lainnya. Salah jenis investasi yang juga tren sejak beberapa tahun lalu adalah Binary Option.

Apa itu binary option?

Binary option atau diartikan secara harfiah menjadi pilihan binar merupkan sebuah metode investasi dengan pendekatan memilih sebuah mata uang, saham dll apakah mengalami kenaikan atau penurunan. Binar bearti benar atau salah.

Investasi dan trading dengan binary option memang sangat mudah karena cara menggunakannya hanya menentukan durasi kontrak dan menentukan apakah harga saham akan naik atau turun.

Sebagai contoh, anggap kita sedang ingin membeli mata uang USDIDR dan harga untuk saat ini kita asumsikan 14510. Perubahan atau naik turun mata uang terjadi dalam hitungan detik, dan dari sini kita bisa memilih apakah akan memilih naik atau turun pada durasi tertentu. Anggaplah kita akan bermain pada durasi 5 menit yang berarti kontrak akan berakhir setelah 5 menit. Setelah 5 menit, kita akan bandingkan harga saat kita memilih dengan harga saat ini.

Jika tadi kita memilih call dan harga saat ini adalah 14515, maka kita akan mendapat tambahan uang dari kontrak yang telah ditentukan. Sebaliknya, jika ternyata kita memilih call lalu harga berada dibawah 14510, maka uang kita akan hilang.

Dari penjelasan ini sekiltas ini terlihat seperti berjudi, tetapi apakah benar demikian?

Untuk permasalahan ini sendiri memang masih menjadi pro-kontra, tetapi dalam dunia saham, kita bisa mempelajari pola dan dinamika dari naik-turunnya saham tersebut. Jadi terlepas dari pro-kontra, ini merupakan cara trading dan investasi yang bisa menghasilkan pundi-pundi uang dalam waktu singkat, tentu yang perlu diingat bahwa ini juga memiliki resiko tinggi.

Nestle Bergabung Dengan Startbucks Untuk Aliasin Kopi

Nestle Bergabung Dengan Startbuck Untuk Aliasin Kopi

Nestle SA setuju untuk bergabung dengan aliansi dengan Starbucks Corp untuk memasarkan produk konsumen dan layanan makanan rantai kopi secara global dalam ikatan pertama para pesaing besar di pasar java.

Nestle akan membayar Starbucks $ 7,15 miliar di muka dalam bentuk tunai untuk bisnis yang memiliki penjualan tahunan sebesar $ 2 miliar, perusahaan Swiss mengatakan dalam sebuah pernyataan Senin. Nestle mengharapkan kesepakatan untuk berkontribusi positif terhadap pendapatan per saham dan target pertumbuhan organik sejak 2019.

Starbucks mengatakan akan menggunakan hasil untuk mempercepat pembelian kembali saham, sekarang mengharapkan untuk mengembalikan sekitar $ 20 miliar melalui pembelian kembali dan dividen hingga 2020 fiskal. Nestle berencana untuk menggunakan merek Starbucks dalam sistem kapsul Nespresso dan Dolce Gusto, perusahaan yang berbasis di Seattle itu mengatakan.

Aliansi ini menggarisbawahi upaya Nestle untuk menangkap lebih banyak peminum java kelas atas di AS, di mana pembuat Nespresso dan Nescafe telah melampaui oleh JAB Holding Co. Perusahaan investasi dari miliarder Eropa, keluarga Reimann telah menghabiskan lebih dari $ 30 miliar untuk membangun kerajaan kopi dengan mengakuisisi aset seperti Keurig Green Mountain dan Peet’s.

“Dengan Starbucks, Nescafe dan Nespresso, kami menyatukan tiga merek ikonik di dunia kopi,” kata Chief Executive Officer Nestle Mark Schneider dalam pernyataannya.

Sekitar 500 karyawan Starbucks akan bergabung dengan Nestle. Operasi akan terus berlokasi di Seattle. Nestle mengatakan program pembelian kembali saham yang sedang berlangsung akan tetap tidak berubah.

Perjanjian ini tunduk pada persetujuan peraturan adat dan diharapkan akan ditutup pada akhir 2018. Perjanjian ini tidak termasuk produk siap minum dan semua penjualan di kedai kopi Starbucks.

Dominasi Starbucks

Sementara Starbucks memegang mahkota di pasar kopi AS $ 13,8 miliar, Nescafe dan Nespresso memegang peringkat teratas secara global, menurut Euromonitor. Starbucks telah memeriksa masing-masing bisnisnya untuk merampingkan operasinya dan fokus pada mereka yang menambah penjualan dan laba, Chief Financial Officer Scott Maw mengatakan pada panggilan konferensi pada bulan Januari.

Nestle menambahkan merek niche Blue Bottle Coffee dan Chameleon Cold-Brew tahun lalu untuk memperluas portofolionya di AS. Nespresso juga memperkenalkan mesin yang lebih selaras dengan preferensi orang Amerika untuk cangkir joe yang lebih besar beberapa tahun lalu.

Starbucks pada bulan November setuju untuk menjual merek teh Tazo ke Unilever seharga $ 384 juta.

Cara Menjadi Investor Cerdas

Cara Menjadi Investor Cerdas

Mengingat bagaimana harga saham telah melonjak lima tahun terakhir, Anda tidak benar-benar harus menjadi jago keuangan untuk mendapatkan keuntungan besar.

Tapi pasar murah hati ini tidak akan bertahan selamanya. Cepat atau lambat, ini akan memberi jalan pada versi yang lebih tajam yang tidak hanya akan memberi tapi tidak, sebuah pasar yang tidak akan terlalu memaafkan kesalahan.

Berikut adalah tips yang bisa membantu Anda menjadi investor yang cerdas sehingga Anda akan siap saat pasar menjadi sulit.

Hindari sindroma hamparan

Jika Anda pernah ke salah satu buffet all-you-can-eat, Anda telah melihat seberapa tinggi orang bisa menumpuk piring mereka dengan berbagai makanan pembuka, salad, makanan pembuka, dan makanan pencuci mulut. Banyak orang menginvestasikannya dengan cara yang sama. Mereka mengisi portofolio mereka dengan setiap dana baru, ETF, atau investasi lainnya yang menyertainya. Tapi pendekatan itu tidak lagi menciptakan portofolio yang seimbang daripada memilih salah satu dari setiap item dari hamparan kecil memberi Anda diet seimbang.

Ketika harus menginvestasikan tabungan pensiun Anda-atau menginvestasikan uang lebih sederhana, lebih baik. Semakin Anda terus menambahkan investasi ke portofolio Anda atas nama diversifikasi, semakin besar kemungkinan Anda berada di-lebih buruk daripada jika melakukan diversifikasi. Keep it simple.

Fokus pada biaya, bukan pengembalian

Pernah ke pesta di mana seseorang mengadakan pengadilan tentang bagaimana dia melipatgandakan uangnya dengan IPO yang panas atau investasi lainnya? Berapa kali Anda pernah ke sebuah pertemuan di mana seseorang membual tentang membayar kurang dari 0,20% untuk total dana indeks pasar saham? Mungkin tidak pernah. Mulailah percakapan seperti itu, dan Anda akan menemukan orang-orang membuat pembuatan crudité dengan cepat.

Tapi meski biaya mungkin bukan topik investasi terseksi, saya berpendapat mereka adalah salah satu yang paling penting. Dan semakin banyak kontrol yang Anda lakukan terhadap berapa banyak yang Anda bayarkan untuk investasi, semakin besar sarang telur Anda kemungkinan akan berakhir dengan saat pensiun.

Meskipun mungkin bagi beberapa manajer investasi untuk memberikan pengembalian cukup tinggi untuk mengimbangi pengeluaran luar biasa, mereka yang melakukannya secara konsisten jarang dan sulit diidentifikasi terlebih dahulu. Kursus yang lebih baik: tetap pada dana indeks dengan biaya rendah. Anda akan mendapatkan lebih banyak dari apa pun yang mengembalikan pasar dan, seperti yang telah saya tunjukkan sebelumnya, berpotensi meningkatkan pendapatan pensiun Anda sebesar 40%. Lihat bagaimana fakta itu berlanjut pada pesta koktail berikutnya.

Beberapa Hal Yang Tidak Bisa Dikontrol Investor

Beberapa Hal Yang Tidak Bisa Dikontrol Investor

Terlepas dari seberapa terang peluang investasi terlihat, ada beberapa kotak yang harus Anda periksa sebelum menginvestasikan uang hasil jerih payah Anda. Berikut ini adalah hal yang harus Anda ketahui sebelum berinvestasi di startup.

Berinvestasi di perusahaan startup bukanlah sebuah lelucon. Prosesnya bukan untuk yang lemah hati. Anda perlu memiliki tingkat kecerdasan, pengetahuan pasar, kesabaran, dan selera akan risiko.

Berinvestasi dalam segmen yang Anda pahami

Itu mudah. Jika Anda tidak memahami ruang properti, jangan berinvestasi di startup yang ada kaitannya dengan properti, bahkan jika perusahaan tersebut disebut-sebut sebagai hal besar berikutnya di domain itu. Tetapi jika Anda sangat tertarik dan tidak dapat menahan kesempatan investasi tertentu, pelajari tentang industri terlebih dahulu dan kemudian letakkan uang Anda di telepon.

Ajukan pertanyaan orang yang ahli di bidang tertentu. Cara terbaik untuk mengurangi risiko investasi adalah dengan memahami pasar startup yang berfungsi.

Kenali rekam jejak para pendiri

Untuk perusahaan tahap awal, orang-orang yang menjalankan pertunjukan sangat penting untuk kesuksesannya. Umumnya, produk yang baru diluncurkan tidak langsung mencapai targetnya. Selalu, itu harus melalui beberapa tahap penyempitan sebelum diterima oleh konsumen dengan tangan terbuka. Bekerja pada umpan balik mungkin terdengar mudah tapi lebih mudah diucapkan daripada dilakukan. Beberapa pengusaha memiliki pola pikir yang sangat kaku dan mereka cenderung berjuang jika hal-hal sedikit menyimpang.

Orang yang memiliki pengalaman dan keterampilan untuk menanggapi kritik konstruktif cenderung menemukan arah yang benar dan kembali ke jalur semula. Individu dengan pemahaman bisnis yang solid mahir dalam menangani skenario semacam itu. Saat mengebor rekam jejak tim pendiri, pahami perusahaan sebelumnya yang dilatih anggota tim atau kerjakan, pendidikan mereka, dan jenis nilai yang mereka tambahkan ke tim.

Jangan berinvestasi dalam satu startup

Jangan memasukkan semua uang Anda ke dalam sebuah startup tunggal. Berinvestasi di beberapa perusahaan pemula, setidaknya. Ini akan membantu mengurangi risiko Anda dan juga memaksimalkan kemungkinan kesuksesan Anda. Investasikan jumlah yang lebih kecil di sejumlah perusahaan untuk memberi diri Anda kesempatan terbaik untuk sukses.

Pelajari pasar

Melanjutkan dari sudut “pembelajaran” yang disebutkan sebelumnya, pahami kerumunan dana. Hal ini sangat penting jika Anda belum pernah berinvestasi di startups sebelumnya. Dengan bergabung dalam platform investasi, Anda akan mengetahui berbagai transaksi dan peluang seputar dan yang lebih penting, rasakan apa yang membuat kesepakatan bagus. Ingat, setiap investasi yang dilakukan harus didukung oleh pengetahuan yang masuk akal.

Seperti apa rencana pendapatan? Tanpa jalur pendapatan yang jelas, mempertahankan bisnis secara finansial tidak mungkin dilakukan. Tidak masuk akal untuk berinvestasi dalam startup jika Anda tidak yakin bagaimana perusahaan akan mengukur dan menghasilkan uang bergerak maju.

Yang Perlu Dipatikan Sebelum Inves Real Estat

Yang Perlu Dipatikan Sebelum Inves Real Estat

Belajar berinvestasi di bidang real estat sama seperti bisnis atau karir lainnya: Butuh waktu untuk memanfaatkannya dengan baik. Terlalu banyak orang merasa frustrasi dengan sangat mudah dan menyerah, dan ini tidak hanya terjadi pada real estat.

Pelajari dan pelajari sebanyak mungkin tentang proses, industri dan area di mana Anda tertarik untuk berinvestasi. Seperti menciptakan, dan juga kehilangan, mendapatkan kekayaan real estat.  Mempelajari strategi umum yang telah membantu lebih banyak kesuksesan dengan sedikit kesalahan.

Berikut adalah konsep yang disarankan untuk dipertimbangkan saat berinvestasi di properti sewaan :

Miliki spreadsheet analisis properti sewa properti

Buat spreadsheet Excel untuk menganalisis setiap dan semua kemungkinan transaksi. Itu benar, Anda tidak akan membeli properti sewa pertama yang Anda lihat tahun ini. Mulailah dengan Nilai Pasar Wajar (FMV), uang turun, perbaikan dan biaya hipotek / carry, kemudian pindahkan melalui pendapatan sewa, biaya dan bungkus dengan angka ROI cash-on-cash. Jalankan setiap properti melalui tantangan spreadsheet Anda.

Jika, setelah memasukkan angka ke dalam semua kolom, ROI tidak baik atau tidak sesuai keinginan Anda, beralihlah ke properti berikutnya. Pangkas keputusan Anda mengenai faktor kunci yang dihasilkan oleh spreadsheet Anda. Inilah mengapa Anda mengambil matematika kelas lima.

Ingat, Anda membeli “angka”.

Terlalu banyak investor menjadi emosional tentang pembelian mereka dan bahkan membayangkan diri mereka tinggal di properti sewaan yang mereka analisis. Ini adalah kesalahan yang mengerikan. Dalam situasi ini, investor sering kali terlalu memperbaiki properti, menginvestasikan terlalu banyak waktu atau modal dan meniup ROI mereka keluar dari air.

Jangan berpikir properti sewa Anda memerlukan meja granit; Sebagai gantinya, sadar Anda tidak membeli properti, Anda membeli nomor. Apa yang dolar Anda dapatkan dalam “dolar dan sen?” Ingat, ini bukan tentang keinginan dan kebutuhan pribadi Anda; ini tentang berapa banyak Anda dapat membuat dari properti. Menuangkan lebih banyak uang ke properti untuk mendapatkan tarif sewa yang lebih tinggi bisa menjadi bumerang.

Lakukan riset anda

Izinkan saya mengatakannya lagi: Lakukan penelitian Anda, lalu lakukan lagi. Saya melihat begitu banyak investor baru membeli sewa pertama yang mereka lihat. Gunakan waktumu. Juga, jangan melihat properti sebagai “Mengapa saya tidak mendapatkan ini?” Lihatlah itu seperti “Mengapa saya harus mendapatkan properti ini?” Buatlah nomor membuktikannya kepada Anda. Jangan menganggap Anda akan membelinya kecuali jika Anda menemukan sesuatu yang salah dengannya.

Belajar mengelola pengelola properti Anda

Kecuali Anda adalah investor real estat penuh waktu dan satu SOB yang tangguh, dapatkan manajer properti. Jika Anda tidak memiliki temperamen yang sulit dan memulai proses penggusuran tiga hari setelah penyewa terlambat, lakukan intervensi pribadi dengan diri Anda sendiri. Anda mungkin tidak tergelincir menjadi manajer properti meskipun properti itu lokal.

Anda mungkin tidak punya waktu, keterampilan atau sistem untuk menjadi manajer properti Anda sendiri. Jadilah seorang realis. Waktu Anda bisa lebih baik dihabiskan untuk mencari penyewaan lain, mengerjakan buku atau menjalankan bisnis Anda.

Dengan mengatakan itu, selalu dan saya selalu berarti mintalah anggaran untuk analisis properti sewa Anda untuk manajer properti (sekitar 10 persen dari harga sewa kotor). Bahkan jika Anda memiliki visi kemegahan dan mulai mengelola, Anda ingin anggaran untuk tetap berada di manajer properti.